Vendita usufrutto e nuda proprietà

[La.Ne 8]

Ciao a tutti,

Nel caso in cui il titolare del diritto di nuda proprietà insieme al titolare di del diritto di usufrutto cedano tali diritti che esercitano su un bene un bene, secondo voi al concorso è meglio sostenere la tesi  che vi sono due vendite ( perché si considerano i due diritti) o la tesi che la vendita è una (perché si considera la piena proprietà)?