Acquisto box pertinenziale in comproprietà con coniuge non proprietario dell'immobile e in separazione dei beni

[Giulio Schiavone 0]

Salve, la questo è quella in oggetto. 

È legittimo poter acquistare un box auto da rendere pertinenziale ad un immobile del quale solo uno dei coniugi è proprietario e gli stessi sono in separazione dei beni? 

 

Grazie per i chiarimenti

[JhonDM 45]

Ciao, non vedo problematiche alcune al caso da te proposto. Il coniuge proprietario del bene principale dichiarerà in atto la destinazione a pertinenza e il comproprietario coniuge prenderà atto di ciò.

[sakuragy 482]

se il box sarà acquistato da entrambi i coniugi il problema è solo fiscale (parto dal presupposto di assenza di specifiche convenzioni) e pertanto:

il coniuge proprietario dell''immobile potrà chiedere l'applicazione del prezzo-valore ed eventualmente le agevolazioni prima casa 

l'altro coniuge dovrà pagare le imposte come seconda casa sulla quota parte del prezzo