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Unmask

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  1. Che luglio fosse una finestra buona dal pto d vista sanitario son pienamente d accordo. Sulle volontà ed intenzioni dietro le scelte effettuate non sono veggente. Ammetto che potrebbe bemissimo esser come dici tu, ma voglio pensare che dietro ci sia stata una certa prudenza che ha portato a dilatare un po le tempistiche pensando che ottimisticamente dopo l estate ne saremmo stati fuori.
  2. Probabilmente perche lavoran meno, non perche si fan pagare la metá. In ogni caso il notariato, proprio perche a numero chiuso, non aveva bisogno di scendere a compromessi con le tariffe. E invece son stati i piu bravi a fare il gioco di Bersani... Ad ogni modo, ho curato operazioni complesse, quali patti di famiglia, scissione e fusioni, collaborando con grossi professionisti di studi legali e di commercialisti. Premesso che son sempre piu convinto che ogni professione ha e deve avere le proprie competenze (ed ho avuto modo di tastarlo con mano confrontsndomi con nomi noti dell avvocatur
  3. Pensa che da noi il taglio degli onorari si é avuto senza troika, senza imposizioni dall esterno, e solo per la miopia dei notai che san guardare al proprio orticello. Il risultato è che son la sola categoria che a fronte della riduzione di lavoro, a fronte dell aumento del costo della vita ed a fronte del progressivo complicarsi della professione prendon meno di quanto orendessero 20 anni fa...
  4. Il Tar in questo contesto rappresenta l eccezione, quano praticamente tutti i concorsi son stati rinviati. Una scelta che molti che dovranno sostenerlo han trovato ingiustificata, e che ha indotto taluni a perdere la propria occasione ed a rinunciare. Forse la si puo giustificare tenendo conto che sarà a breve, e che ancora i casi nn son riesplosi, e che entro il 6 ci si augura che la situazione non degeneri eccessivamente. Magari non peggiorera nemmeno per novembre (me lo auguro), ma prudenzialmente tutto induce a pensare il contrario. Quanto all esame da avvocato è tt da veder
  5. Io non so nulla, salvo quanto si é letto a firma di condone ed albertone su Novembre. Nessuna notizia é trapelata, nemmeno per magistratura. Tutto tace.
  6. https://www.giustizia.it/giustizia/it/mg_1_8_1.page?facetNode_1=0_5&facetNode_2=0_5_1&facetNode_3=0_5_1_1&contentId=SDC291582&previsiousPage=mg_1_8&fbclid=IwAR0GOYFdezUTc-gNhj-ntGgvBpZO2CBksbtdG8asX_e40zPY3Spt1P18je4 In effetti avvocatura sará a dicembre. Giá han fissato le date.
  7. A quanto mi risulta, fino ad oggi, nessuno ha saputo pronunciarsi fornendo certezze circa la disposizione cui fai riferimento, e piú di un consiglio notarile se ne é lavato le mani per non assumersi responsabilitá. In effetti (ma forse é un limite mio 😅) non si capisce cosa vi sia scritto, sopratutto dopo che é stata modificata. Ad ogni modo, ma vado a memoria, quando fu sollevato il problema nelle sue prime battute, in riferimento alla previsione originaria (diciamo quella per certo piú stringente e vincolante) prima che fosse modificata, si era detto che i 5 anni di validita del ce
  8. Esattamente. Lí le valutazioni sono state puramente economiche e, chi aveva giá predisposto tutto affinché la competrnza dei notai fosse espropriata a beneficio del sistema bancario, per una mera valutazione di opportunitá e convenienza fece un passo indietro. Mi limito a dire che, per chi ha memotia della sequenza cronologica degli eventi, al rientro del rischio che la competenza passasse avgli avvocati, tempo non piú di 2 giorni venne fuori un piccolo scandalo sul marito del Ministro Guidi, promotrice del dl, che diede subito le dimissioni per poi scomparire nel nulla dalla scena politica.
  9. E tu, che non sarai nemmeno riuacito a diventare notaio, pensi giá adesso di brillare come un astro nascente del diritto commerciale tra una pletora indefinita di legali pronti a scagliarsi e vendersi al migliore offerente per qualche brandello di competenza altrui pur di fare cassa ??? Te lo auguro, ma io, nonostante abbia un cv d tt rispetto, per me non lo penso proprio...
  10. Rotto il baluardo della comletenza esclusiva, media ponderata alla mano, sono briciole. Ai tempi del #rottamalatutela avevo (idealmente) calcolato che la liberalizzazione dell immobiliare avrebbe (alla meglio) portato su per giu (piú su che giu) 800 euro mensili in tasca in piú ad ogni avvocato...
  11. Perche, da un lato, abbiamo investito anni e risorse per una professione che in itinere é diventata altro da quella originariamente scelta nel caso vincessimo; dall altro, ad averlo saputo prima avremmo capito che forse il rischio non sarebbe valso il premio ed avremmo fatto altro. Nel fratempo il mondo legale é cambiato, altre materie e practice sono diventate trainanti, e riciclarsi é difficile, ma non perché non siamo in grado, quanto perché il cv ad una prima scrematura ha un suo peso ed il notaio in certe realtá viene visto cm un rompicogl...che problematizza troppo invece di far girare g
  12. Unmask

    Usufrutto

    Se nn c e stata usucapione, direi di si. Se il contratto di mezzadria, prima, e di affitto poi, lo han stipulato tt insieme lo esvluderei. Piuttosto, valuta se il diritto a ricevere le singole prestazioni degli altri comproprietari non si sia prescritto. Di piu nn so dirti perchè d piu nn c hai detto. Ciao e buona giornata
  13. Al di la del tempo a disposizione, che é soggettivo, preferirei anche io l opzione primavera perche 1) il concorso con le mascherine nun se po ffá 2) giá cosí é lunga, figuriamoci con gli i gressi contigentati per evitare assembramenti e l accalcarsi delle persone. 3) le condizioni , giá cosí, son peggio di quelle degli animali destinati al macello. 2 anni fa son rimasto almeno un'ora sotto la pioggia battente in attesa di entrare per la consegna dei codici pregando che il codice non si infradiciasse nel frattempo (alla fine é andata bene, il codice era la sola cosa asciutta all
  14. In realtá nn ce l avevo con te ma con un modo diffuso di pensare che ho visto su altri forum relativi ad altri concorsi, anche se il tuo riferimento a "scelte politiche" mi ha dato lo spunto.
  15. https://www.google.com/amp/s/roma.repubblica.it/cronaca/2020/07/31/news/coronavirus_in_migliaia_assembrati_ai_test_di_medicina_alla_fiera_roma-263356273/amp/ Io non sono d accordo. La politica conta, ma fino ad un certo punto. Se poi vogliamo essere negazionisti il discorso cambia... I numeri, nei casi riportati, erano ridotti, ed il tempo di permanenza era nettamente inferiore alle 10 e piu ore richieste a noialtri. Peraltro, lo han fatto adesso, che la situazione é relativamente tranquilla, e si trattava di prove indifferibili (altrimenti l anno universitario non puó partire).
  16. Io direi indiretta. Semmai, mi pongo il dubbio di dove questa si appunti, ovvero se si concreti nella riscossione stessa o, piuttosto (e a mio avviso), nella remissione del debito da parte del genitore vs il figlio per la consegna delle somme riscosse.
  17. Quando vuoi...c e l imbarazzo della scelta
  18. Ci vuile o non ci vuole la rinunzia all ipoteca legale nella donazione ? Mi capita di frequente di vederla, ed un senso ce l ha: la donazione é presupposto (sebbene non sufficiente, comunque necessario) dell i sorgenza dell obbligo alimentare; se c é un onere, lo considerate negozio autonomo, o come obbligazione nascente dalla donazione, quindi suscetibile di giistificare la rinunzia all ipoteca ? A concorso come vi comportereste ? 🤔🤔🤔
  19. Questo lo facevano, anticipandole (spesso anche se non sempre) al cliente. Per fortuna (almeno questa volta) é itervenuta l antiteust che ha stabilito che integra atto di concorrenza sleale e che quindi non si puo fare. Peró spezzo una lancia a tuo favore. Da me c é un notaio (grandissimo stariffatore, di cui qlc gg fa parlavo dicendo che su mutuo e vendita il mutuo lo fa gratuitamente), uso a clientela (che si merita) moldava/marocchina/nigerian/unitedcolorsofbenetton - pertanto diciamo "clienti non affidabililissimi" - che é stato bacchettato dal consiglio perché se i clienti non p
  20. E allora studia meglio che cosi notaio nn so se lo diventi Il notaio deve ricevere l atto. Al piu se non pagano puo rifiutare il rilascio delle copie ove ne sia richiesto.
  21. Notariato Vs Liberismo mi fa un po ridere...e basta !!! Comincia con il leggerti l opera prima di Adam Smith, ma non quello che diceva sulla mano invisibile. Leggila tutta, dall inizio alla fine, e leggi con attenzione la parte in cui tratta dei professionisti. Poi potrai riempirti la bocca di termini cone liberismo e propugnare teorie economiche. Qualcuno che curi certe operazioni serve e servirá sempre: o sará il notaio prima, oppure l avvocato dopo, quando saltan fuori i casini. É questione di scelte puramente politiche. Una sola cosa é certa: il privato non puó fare da sé pe
  22. Ti assicuro che non é cosí. Oggi chi lavora tanto c é ancora, ma sono pochi (rispetto ad un tempo in cui, piu o meno, lavoravano tanto tutti), e per la mia esperienza lavorano solo perché hanno accordi sottobanco con miatori finanziari ed immobiliari. Quanto a chi si augura la fine di tutto, penso tu abbia frainteso. Chi lo ha acritto intendeva riferirsi al fatto che se devono dare il colpo esiziale lo diano in una unica soluzione, e non con uno stillicidio continuo. Almeno uno é cosí in grado di capire cosa fare della propria vita professiinale.
  23. Questo puó voler dire solo una cosa: il Grande Fratello e le autoritá governative ci spiano per elaborare le proprie linee d azione 😎😎😎😎😎 Bene, in effetti dal testo che (finalmente) sono riuscito a scaricare sembra che anche questa volta il rischio sia passato. Aspettiamo il prossimo giro 😅 In ogni caso, sullo sputare nel piatto dove si mangia, diciamo che ci si adatta al tenore dei discorsi che oramai han preso piede nel forum. Personalmente, off topic a parte, parlare d quella che é la realtá rispetto a quello che é il "sentito dire" formatosi nei tempi d oro e sempre lento a cambi
  24. Sull avvocatura morta non sarei pienamebte d accordo. É sicuramente vero che la stragrande maggioranza degli avvocati arrriva a stento a fine mese e copre le spese, ma é anche vero che si tratta di quell avvocatura con cui é difficile portare avanti un discorso giuridico, fanno il copia incolla dalle sentenze, e devono il titolo ad un sistema selettivo che non seleziona alcunché. Altra parte dell avvocatura, preparata e capaca, per quello che vedo io lavora. Probabilmente non faranno i numeri dei notai (ma quali notai ???), ma hanno anche delle spese di molto inferiori. E non devono
  25. Onestamente, ora come ora, vedo la decisione sullo svolgimento del concorso in balia delle decisioni discrezionali degli organi competenti (che nn so se siano afferenti al cnn o al minostero od entrambi). Impedimenti legati all emergenza, allo stato, nn ve ne sono. I malati diminuiscono e nn hanno piu manifestaziono sintomatologiche. Condono ha peraltro gia detto che sara a novembre. Con questo non dico che il concorso si debba fare al grido di "Deus lo volt". Anzi, preferirei e mi sentirei piu tranquillo se si potesse svolgere con la ertezza matematica che il mio vicino s
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