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  1. Quella norma di fatto è stata abrogata 3 anni fa! La pratica, di fatto, non scade mai !
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  2. Ma infatti ........... Il concorso è, purtroppo, l'apoteosi dell'assembramento: code per la consegna dei codici, code per l'ingresso, code ai bagni, inevitabili contatti ravvicinati tra chi torna al banco e chi si alza (per andare in bagno, per recuperare qualche foglio protocollo, per scambiare un suggerimento con l'amico ecc....), code all'uscita. Il tutto, poi, in un'aula in cui i banchi non sono distanziati di 1 metro ..... Se si fa a breve (per così dire), si celebrerà a luglio, con il caldo e l'afa, ma, almeno, con minori rischi di contagio. Ma è solo una previsione,
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  3. p.s. siete sicuri che a marzo/aprile 2021 sarà celebrato il concorso?? guardate che a marzo/aprile potremmo ritrovarci con dati di contagio ancora molto elevati .......
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  4. sognando a occhi aperti...sarebbe bello se nessuno di noi si presentasse. Sarebbe un modo per dire a chi gestisce questo concorso che siamo stanchi di essere presi per i fondelli e trattati come bestie. Temo però che non lo capirebbe nessuno...e magari ci direbbero pure che "loro" hanno fatto tutto il possibile per garantirci un concorso all'anno e noi non abbiamo voluto...
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  5. Buongiorno, senza offesa.. Ma 6 serio quando scrivi così? Hanno chiuso la Lombardia ( blocchi non so quanto del PIL) e il Piemonte e pure li non sono noccioline e poi fanno un concorso con la grande ammucchiati? Eddai manco a sognarle... Dopo può essere che hai ragione perché gli incubi diventano realtà ultimamente
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  6. A condò, lo vorrei io un regalo ... 🤣🤣
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  7. Aggiungo, e poi mi fermo perché tanto è tempo sprecato, che tra l'ultimo concorso (109 ammessi in luogo di 300 posti messi a bando) e questo in corso (se va bene 250 ammessi con "x" bis notai)... sono state dolosamente "sfornate" la metà delle risorse che erano state previste dal Ministero della Giustizia. Risparmiatemi commenti come "di notai non c'è bisogno", "il concorso deve essere selettivo", li conosco bene e non sono comunque il focus del ragionamento. Il vero problema qui è che pochi commissari (in buona fede??) stanno alterando il mercato della delicata funzione pubblica del nota
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  8. Buona Domenica a tutti, Lorsignori. In questa amena giornata di relax, mentre ero preso a redigere dei preventivi più bassi di quelli fatti dai colleghi del distretto, la mia attenzione è stata attratta dal seguente link: https://rogitofacile.com/ Pensavo fosse la solita trovata da 4 soldi del mediatore che mi porta sottobanco le vendite ai neri (o negri ? col politically correct c'è da stare attendi oggi come oggi) e invece scopro che nella pagina campeggia il nome di uno dei sedicenti grandi studi della Milano da Bere. Gli eroi della "portabilità del mutuo", che citando t
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  9. Fra 3 mesi, forse, sapremo. Una piccola notazione, che "sconta" pure il delicato e particolare momento storico: - vi siete resi conto che NON si può passare tutta la vita a studiare e a fare casi di fanta - diritto? - vi siete resi conto che NON ha senso vivere soltanto per fare un concorso che viene celebrato 1 volta ogni 2 anni? - vi siete resi conto che i tratti distintivi di questo concorso (che va fatto "a latere" e non va vissuto come un fattore da cui dipendente la ns vita) sono aleatorietà, lunghezza biblica e, talora, iniquità?
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  10. Che poi L esame orale è pure più veloce, bastano poche domande: - tua madre o tuo padre sono notai? - no - BOCCIATO. Avanti un aptro
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  11. @Condono Notarile 2016 Tutto puó essere, e parlare di Novembre é puntare su un cavallo sicuro. Se poi cosí non fosse farai in tempo a dire che avete cambiato idea all'ultimo. Quest'anno, rileggendo qualche conversazione per cercare di capire se sei uno che farnetica o dice il vero, nell'ordine, 1 hai detto che il bando sarebbe uscito in primavera 2 che il concorso sarebbe stato a novembre 3 a maggio tu per primo dicevi che servivano piú magistrati che notai e che le correzioni sarebbero andate per le lunghe e le correzioni sarebbero ripartite con tutta calma. 1 Il band
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  12. Mi associo alla risposta di chi mi ha preceduto, e ti riporto il disposto dell art 980 c.c.: "L'usufruttuario può cedere il proprio diritto per un certo tempo o per tutta la sua durata, se ciò non è vietato dal titolo costitutivo". Se l intento di chi costituisce l usufrutto é quello di impedire la successiva circolazione del diritto, al fine di evitare che il godimento del suo bene vada a persone a lui non gradite, la soluzione piú diretta é prevedere un divieto di alienazione. La tua soluzione, come già detto, non é vietata, ma che utilitá avrebbe ? Il nudo proprietario dovrebbe pa
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  13. le agevolazioni prima casa sono una fattispecie a formazione progressiva: ciò vuol dire che si realizzano nel momento che sussistono tutti i requisisti richiesti dalla legge. Questo comporta che non è possibile rinunciare agli stessi una volta che la fattispecie si è realizzata (faccio un esempio uno dei requisiti è il trasferimento della residenza nel comune dove si trova l'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto: prima del trasferimento della residenza potrei presentare un'istanza all'AE spiegando di non essere in grado di trasferirmi e quindi si potrebbe richiedere la decadenza dall
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  14. io sarei prudenziale e, consapevole dei dubbi sul punto, seguirei l'orientamento, sostenuto anche da una parte della giurisprudenza, della impossibilità di toccare il potere di scelta del 746 c.c.
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  15. si vocifera che il tema di societario verterà sulla costituzione on line della Srl
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  16. Scusa, hai praticamente spammato il forum ripetendo all'infinito la stessa domanda, solo "Condono" ha fatto peggio. Ti posso consigliare di chiamare il tuo Consiglio Notarile e fare a loro questa domanda. Per quanto mi consta ti spetta ancora un altro concorso perché il limite delle tre consegne è partito dal 2009 ed è stato poi innalzato a cinque consegne. Probabilmente potresti fare anche la sesta consegna se alla pubblicazione del nuovo bando non saranno pubblicati i risultati del concorso precedente. Se poi volessi eliminare le altre 1.000 domande postate, contenenti l
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  17. Nel terzo trimestre si sono iscritte alla sezione speciale 292 nuove startup innovative costituite online, il numero più alto tra tutti i trimestri dal 2016. Il dato si inserisce in un contesto di lieve ripresa del sistema industriale italiano a seguito dell'emergenza da covid-19 e conferma tale trend. È quanto emerge dalla 17esima edizione del Rapporto trimestrale di monitoraggio pubblicato dal Mise, in collaborazione con Unioncamere e InfoCamere, secondo cui al 30 settembre sono 3.422 le startup innovative avviate grazie a una modalità di costituzione digitale e gratuita. Grazie a questa mi
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  18. Ti ringrazio @jbentham ma non ho nulla da aggiungere rispetto alla tua risposta! Si apre la successione legittima! La trasmissione presuppone la sussistenza del diritto di accettare che nel caso di specie non sussiste
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  19. Grazie per avermi risposto! Il dubbio, infatti, mi era sorto in relazione all' art 1920cc confrontando il testo di Capozzi con quello di Genghini! Approfondirò l' argomento anche in base agli autori da te citati!
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  20. se il box sarà acquistato da entrambi i coniugi il problema è solo fiscale (parto dal presupposto di assenza di specifiche convenzioni) e pertanto: il coniuge proprietario dell''immobile potrà chiedere l'applicazione del prezzo-valore ed eventualmente le agevolazioni prima casa l'altro coniuge dovrà pagare le imposte come seconda casa sulla quota parte del prezzo
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  21. Quesito Civilistico n. 594-2014/C SUL LEGATO IN CONTO DI LEGITTIMA DI BENI ALTRUI: RAGIONI DI AMMISSIBILITÀ DI UNA CONTROVERSA FATTISPECIE Si chiede di conoscere se il legato in conto di legittima possa avere ad oggetto beni non ereditari. *** Rispetto al quesito prospettato bisogna segnalare la presenza in letteratura di due distinti orientamenti. Secondo un primo indirizzo specie giurisprudenziale (1), sostenuto però anche da taluna dottrina (2), la intangibilità qualitativa della legittima non ha altro significato che quello di rendere ne
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  22. se si fa quello di referendario tar tutto è possibile!
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  23. Presupposizione, in un discorso non giuridico !!! Se avessi voluto dire supposizione lo avrei scritto. Ad ogni modo, fa piacere scoprire che ancora ci siano persone tanto preparate sulla differenza tra condizione e presupposizione. presupposizione [pre-sup-po-si-zió-ne] s.f. 1 Ipotesi, congettura, supposizione: p. fondata, giusta
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  24. Supposizione, semmai. La presupposizione è un‘altra cosa.
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  25. https://www.fiscooggi.it/rubrica/giurisprudenza/articolo/imposte-registro-e-ipocastastali-notaio-estraneo-al-rapporto
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  26. per me i passaggi di cui sopra max tra 5 anni si realizzeranno tutti, l'uno dopo l'altro ............. il notariato col suo concorso ne ha combinate di tutti i colori ....... per cui pagherà definitivamente il suo grande debito Karmico
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  27. ineccepibilie ciò che hai detto. complimenti.
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  28. però c 'è da dire che i temi che danno al concorso costituiscono per i candidati una bellissima sfida con se stessi e cio' al di là degli imbrogli tipici degli italiani medi ; spingendomi oltre , un candidato che confezionasse 3 temi con il metro della sufficienza , senza parlare con nessuno, senza suggerimenti e simili , in sole 8 ore o anche meno meriterebbe di guadagnare quanto il centravanti del Barcellona ; purtroppo nella pratica cio' non avviene visto che la prestazione notarile , nel mercato del lavoro , non vale praticamente nulla . Solo il Italia ci sono queste cose paradossal
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  29. La professione è in coma dal 2006. Ho postato decine di articoli che descrivano il crollo dei redditi, la moria dei praticanti, la progressiva e ineluttabile erosione di competenze, la creazione di mega studi che concentrano l'80% degli affari, lasciando alla Stra grande maggioranza dei notai solo le briciole... Chiunque abbia occhi per vedere sa che il notariato è, già oggi, morto. È giusto affrontare con impegno il concorso, ma farne una ragione di vita è da cerebrolesi, vuol dire vivere nella propria stanzetta di casa e non avere mai vissuto nella realtà quotidiana.
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  30. https://www.giustizia.it/giustizia/it/mg_1_6_1.page?facetNode_1=5_2&facetNode_2=5_2_2&contentId=SCE231614&previsiousPage=mg_1_6 Lo ho sempre detto e sostenuto
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  31. Rinvio G.U. 18 dicembre 2020. Saluti.
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  32. Confidiamo nell’ipocondria dei membri della commissione, molto diffusa tra l’élite italiana. Non si metteranno a controllare i nostri codici zozzi, unti e pieni di microbi a novembre.
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  33. Questo è un grande problema fare un concorso a novembre 2020 vuol dire: Rischio salute, rischio ricorso al TAR infinito (lo stesso vale per magistratura ecc..).
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  34. Ciao, per le Convenzioni stipulate nel periodo 1971-1992, ossia prima dell'entrata in vigore della Legge n. 179/1992, art. 23, che ha abrogato commi dell'art. 35 della L. 865/1971, l'opinione prevalente (vedi Studio CNN 521/2011C) ritiene che alle cessioni aventi per oggetto alloggi costruiti su aree assegnate con Convenzione in proprietà P.E.E.P. stipulata prima del 15 marzo 1992 si applica la nuova disciplina della L.179/1992, consentendo così ai proprietari di vendere liberamente il proprio bene, senza vincoli legali. Spero di esserti stato utile
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  35. Io personalmente appartengo alla scuola di pensiero che le battaglie si vincono durante l addestramento, che deve essere piú duro di quanto sia presumibilé sará la battaglia in sé. Pertanto ho preso questa risoluzione: penne scaccissime comprate alla conad, aventi un prezzo complessivo di euro 1,75 (euro uno virgola settantacinque centesimi) la confezione, ciascuna delle quali contiene numero 5 (cinque) penne, aventi un costo unitario pari ad euro 0,35 (zero euro virgola trentacinque centesimi), quasi nessuna delle quali scrive decentemente. Posson sembrare soldi mal spesi, ma invece
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  36. Ma mezzo contenuto giuridico, magari scritto con un periodare che rifletta le monografie che te sei studiato e l agognato possesso del sigillo, e l'uso di qualche virgola, lo sai fare, o ti limiti ai puntini di sospensione come i bimbiminkia della generazione dei millennials ? E daje ... almeno supporteresti con un pizzico di sostanza le critiche che muovi a noialtri.
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  37. Giuridicamente fattibile ma secondo me di scarsa utilità! Allo spirare del diritto io divento comunque pieno proprietario
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  38. Grazie a entrambi! Mi avete dato un'ottima notizia!!
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  39. Provo a risponderti in attesa di utenti ben più preparati di me. Il mandato ad acquistare è un mandato collettivo: Tribunale di Monza, 13 ottobre 2015 link: http://www.ilcaso.it/giurisprudenza/archivio/13707.pdf Il problema che tu poni però è diverso e riguarda l'obbligo del mandatario al trasferimento delle quote dell'immobile ad affare concluso. In questo caso trattasi di solidarietà attiva? A mio parere, senza una espressa previsione contrattuale, non possiamo parlare di obbligazione solidale, perchè altrimenti si dovrebbe ritenere che il trasferimento ad un solo mandante/concreditor
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  40. Certo. Perchè no. Facciamoli regionali cosí da rendere ancora più semplice l’individuazione dei compiti. Poi si che avrete qualcosa di cui lamentarvi. Come brillerebbero gli occhi di qualcuno.
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  41. E fammi un pò indovinare, tu sei uno di quei rosiconi che non ha passato il condono e ora passa la vita a rompere i coglioni a tutti gli altri? Giuro che mi dispiace, ma fatti una vita e non rompere i coglioni. un abbraccio.
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  42. Invece gli impiegati laureati a 1.400 euro al mese al lavoro 8/10 ore al giorno stanno indubbiamente meglio. Forza. Mandiamo i CV così si che saremo felici. Poveri e senza fare quello che ci piace ma senza responsabilità e ben lobotomizzati. Avanti tutta!
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  43. è un inutile aggravio se si considera il fatto che il colloquio con il cliente lo fa il collaboratore, il notaio, tempo e voglia permettendo, legge prima e durante la stipula l'atto e tutto ciò che non va si mette "a posto" poco prima dell'ispezione.
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  44. Con questa battuta lei non ha voluto rispondere!! Mi dispiace se i suoi sogni sono stati infranti ma ció non le dá il diritto di infrangere quelli degli altri!! Le auguro, comunque, una buona serata!
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  45. Devi fare solo una cosa, informarti bene sulle scuole e sui loro programmi e poi scegliere quel che fa per te. Queste cose le puoi fare da solo. Internet è più che sufficiente. Palazzi non ha sito, come saprai, lo potrai contattare per e-mail. Non esiste la scuola giusta in assoluto. Viggiani, Corrente , Palazzi, Genghini, La Porta. Tutte ottime se faranno per te. Questo imparalo subito, così non ti farai aspettative eccessive. Per vincere il concorso, che poi è quello che interessa a tutti, ti diranno di bruciare ( nel senso letterale )monografie, di lanciare dal balcone Gazzoni ( non tutti
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  46. Ore 6.30 Sveglia Ore 7.25 Treno (Studio per mezz'ora) Ore 8.30 Lavoro (presso un Notaio con tre N maiuscole) Ore 13.00 Pausa pranzo (un po' di studio) Ore 14.30 Ripresa Lavoro Ore 19.00 Treno (un po' di studio) Ore 20.00 Cena Ore 21.00 Studio Ore 1.00 Letto Sabato e Domenica molto studio. In bagno in ogni occasione: studio. Durante le 8/9 ore in ufficio stai studiando, magari non te ne rendi conto ma se lavori bene stai studiando per 8/9 ore. A meno che tu non faccia solo le fotocopie. Scrivere un atto, anche una semplice vendita di terreno agricolo
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