Vai al contenuto
Omar76

Quote immobile

Rate this topic

Recommended Posts

Buonasera ,

premetto che non ne capisco nulla in materia, cerchero' di spiegare la situazione brevemente in modo semplice.

Abbiamo un immobile diviso al 25% tra io mia moglie mia madre e mio padre .

Ora la domanda é la seguente :  un domani fra 100 anni le quote dei miei genitori dovranno essere spartiti tra me e mio fratello cioe' 25 io e 25 lui giusto? quindi vorrebbe dire che io dovrei liquidare mio fratello , se voglio la casa intera, del 25 % della sua quota che gli spetterebbe giusto?

In un primo momento volevo fare la compravendita per acquistare le quote pero' è la soluzione piu' dispendiosa e forse non servirebbe a niente , cosa mi consigliate .Grazie  

 

 

Condividi questo messaggio


Link di questo messaggio
Condividi

Ciao, rispondendo alla tua domanda specificherei: in base a chi, tra i genitori, verrà meno fra 100 anni, la singola quota (ad es. 25% padre) sarà ripartita tra i legittimari ossia te, fratello e madre. Così anche nel caso in cui si verifica prima la dipartita della madre. Alla fine dei conti (sempre fra 100 anni e al venir meno dei genitori) risulterete sempre in quote complessive del 25% ciascuno tra voi fratelli.

Per avere la piena proprietà le soluzioni possono essere le più varie: compravendita di quote, donazione di quote, divisione con conguaglio della comunione con assegnazione della casa a chi la vuole. Ti consiglio di farti fare un preventivo da un notaio sulla base di tali soluzioni e della rendita catastale dell'appartamento. 

Condividi questo messaggio


Link di questo messaggio
Condividi

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Ospite
Rispondi...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Caricamento...

×
×
  • Crea Nuovo...