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tommyangelo

Contratto definitivo in mancanza di una delle parti

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Tizia e Tizietta(madre e figlia) ricevono un bene(provenienza: successione legittima morte Tizio) che intendono vendere, avendo già stipulato un contratto preliminare. In prossimità della data di scadenza di stipula del definitivo, Tizia non può presentarsi alla stipula stessa(in coma a  seguito di un incidente) e Tizietta vuole comunque stipulare il definitivo per evitare le conseguenze di una penale già predisposta nel preliminare.

Come si potrebbe stipulare il definitivo senza la presenza di Tizia(uno dei venditori)?

Grazie

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In questi casi occorre procedere con una istanza Al Giudice Tutelare per la nomina di un amministratore di sostegno con funzioni di rappresentanza, il quale interverrà nell'atto definitivo. Solo in questo modo si potrà, se effettuato nei tempi previsti, provvedere alla vendita del bene.

Spero di esserti stato utile!

 

Modificato da JhonDM

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O forse sarebbe anche possibile, qualora non si faccia in tempo a espletare la procedura di nomina dell'amministratore di sostegno, addivenire alla stipula da parte della figlia di una vendita parzialmente di cosa altrui, così da poter considerare comunqur attuato il definitivo, almeno formalmemte, seppur differendo una parte degli effetti traslativi ad un secondo momento.

Ditemi che ne pensate..

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Può essere, ma dipende comunque da quello che hanno pattuito nel preliminare...e credo che l'acquirente voglia essere abbastanza sicuro dell'acquisto. 

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6 ore fa, Aflaib dice:

O forse sarebbe anche possibile, qualora non si faccia in tempo a espletare la procedura di nomina dell'amministratore di sostegno, addivenire alla stipula da parte della figlia di una vendita parzialmente di cosa altrui, così da poter considerare comunqur attuato il definitivo, almeno formalmemte, seppur differendo una parte degli effetti traslativi ad un secondo momento.

Ditemi che ne 

Concordo .... stessa mia soluzione 

 

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Tommy Angelo non ha riportato integralmente la traccia :  .... la quale lasciava intendere tempi ristretti .... come 30 ottobre incidente, 15 novembre scadenza ....

 

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