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presidentecapozzi

Annullabilità atto comunione legale

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Può il notaio rifiutarsi di ricevere un atto di vendita in assenza del coniuge del venditore coniugato in regime di comunione legale dei beni? Motivare dicendo che il coniuge e assente e che il notaio risp ex art 28 solo per atti proibiti oppure l art 180 c2  e inderogabile ed è norma imperativa?

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Stante il più recente orientamento della Cassazione 97, rispetto al vecchio orientamento estensivo della responsabilità del notaio anche per gli atti annullabili,io sceglierei la tesi che può presentarsi anche un solo coniuge e l'atto si può ricevere lo stesso in virtù della autonomia privata contrattuale Delle parti che possono scegliere di fare atti di alienazione senza il coniuge. Espressamente proibito sono gli atti nulli

 

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4 minuti fa, presidentecapozzi dice:

Stante il più recente orientamento della Cassazione 97, rispetto al vecchio orientamento estensivo della responsabilità del notaio anche per gli atti annullabili,io sceglierei la tesi che può presentarsi anche un solo coniuge e l'atto si può ricevere lo stesso in virtù della autonomia privata contrattuale Delle parti che possono scegliere di fare atti di alienazione senza il coniuge. Espressamente proibito sono gli atti nulli

 

Certo ... Ma non si può (rectius, non si dovrebbe) vincere il concorso con un atto annullabile e, dunque, invalido

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39 minuti fa, Antonio Mattera dice:

Certo ... Ma non si può (rectius, non si dovrebbe) vincere il concorso con un atto annullabile e, dunque, invalido

Io lascerei solo il "non si dovrebbe" ;) 

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Se proprio si è costretti a ricevere un tale atto, direi sia più che opportuno rendere edotte le parti del vizio dell'atto e del suo possibile annullamento, e farne menzione

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