Pigei

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  1. giustizia2017

    In verità qua, oltre al discorso dei bollettini, mi pare ci sia un altro problema, perchè leggendo le ultime righe si evince che è stata considerata la diversa fattispecie del condono concluso con silenzio assenso, cioè di un procedimento già chiuso, mentre la traccia proponeva una fattispecie del tutto diversa: quella del condono in itinere, cioè non ancora concluso. Insomma due cose ben differenti.
  2. perizia di stima rivalutazione caso particolare

    Ragionando su due piedi... l'art. 68 TUIR dice per i terreni lottizzati " Per i terreni di cui alla lettera a) comma 1 dell'articolo 67 acquistati oltre cinque anni prima dell'inizio della lottizzazione o delle opere si assume come prezzo di acquisto il valore normale nel quinto anno anteriore. Il costo dei terreni stessi acquisiti gratuitamente e quello dei fabbricati costruiti su terreni acquisiti gratuitamente sono determinati tenendo conto del valore normale del terreno alla data di inizio della lottizzazione o delle opere ovvero a quella di inizio della costruzione. " Quindi in entrambi i casi (acquisto oneroso o acquisto gratuito del terreno del tuo cliente) non puoi usare la perizia. Perchè se il terreno lottizzato venne acquistato a titolooneroso, devi andare indietro di 5 anni, ossia 2012, e la perizia che tu hai è del 2010. Per l'acquisto gratuito devi guardare alla data di inizio lottizzazione, ossia 2011.
  3. Soggetto affetto da SLA

    Mi sono fermato a "interpretazione evolutiva della legge notarile".... e ho smesso di leggere. Ma forse è un problema mio, perchè questa interpretazione "evolutiva" già esiste. Basta vedere come hanno corretto diversi compiti al concorso notarile...
  4. ratio simulazione relativa

    Finchè non ci sarà la moviola, le simulazioni resteranno sempre impunite!
  5. accettazione di eredità dell'unito

    Perchè senza istituzione non potrebbe?
  6. divisione a favore di terzo

    DIvisione a favore di un terzo?
  7. E' possibile leggere questa risposta del ministero per intero (perchè mi pare che quelle incollate siano solo 2 pagine, manca quella intermedia...)?
  8. DDL per abolizione Tre consegne

    Ecco, bene. Secondo voi questa legge è stata pensata da un Legislatore illuminato oppure è stata suggerita dal notariato che ne aveva interesse? A seconda della risposta data, chiedetevi perchè non vi sia nessuna legge che elimini il limite delle tre consegne.
  9. DDL per abolizione Tre consegne

    Avete sentito della proposta di introdurre una sanatoria per il caso di contratti affetti da vizio sulla menzione della planimetria e dei dati catastali (ossia una sorta di conferma, come per il cdu o la licenza edilizia)?
  10. affrancazione livello ed imposte

    Sì è esente.
  11. fondazione e vendita bene ereditato

    Mi hai fatto riaffiorare ricordi dei tempi in cui studiavo e delle fotocopie con cui integravo il Capozzi! Dunque... rispolverando il tutto e andando al punto, c'è un Trib. Bergamo 2-11-1999 che affronta il tuo caso e dice che l'atto è valido, ma l'ente decade dal beneficio di inventario (lo trovi, con nota adesiva di Leo, su Riv. Not. annata LIV... che credo sarà anno 2000 o massimo 2001, pag. 184).
  12. In quel caso (prima acquisto e poi vendita) c'è solo l'obbligo di avere la residenza nel comune, ma non quello di adibire la casa ad abitazione principale (come invece è per l'ipotesi classica "prima vendita e poi acquisto").
  13. donazione indiretta e comunione legale

    Fai un trust! Funziona sempre e per qualunque cosa!
  14. Ricordavo ci fosse qualche massima positiva del triveneto e ho appunto trovato questa (ma forse ce n'era anche qualcun'altra?).
  15. Correzioni scritti novembre 2016

    Sentito dire? Ma se qualche concorso fa il problema dei segni di riconoscimento venne sollevato proprio da un commissario che poi si dimise! Quanto al combattere il fenomento, cominciamo dalle cose essenziali, ossia dal tenere fuori la brutta copia dalla busta consegnata, a differenza da quanto avviene da circa una decina di anni.