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Unmask

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  1. Esattamente. Lí le valutazioni sono state puramente economiche e, chi aveva giá predisposto tutto affinché la competrnza dei notai fosse espropriata a beneficio del sistema bancario, per una mera valutazione di opportunitá e convenienza fece un passo indietro. Mi limito a dire che, per chi ha memotia della sequenza cronologica degli eventi, al rientro del rischio che la competenza passasse avgli avvocati, tempo non piú di 2 giorni venne fuori un piccolo scandalo sul marito del Ministro Guidi, promotrice del dl, che diede subito le dimissioni per poi scomparire nel nulla dalla scena politica. Lí ci mancó veramente un pelo...
  2. E tu, che non sarai nemmeno riuacito a diventare notaio, pensi giá adesso di brillare come un astro nascente del diritto commerciale tra una pletora indefinita di legali pronti a scagliarsi e vendersi al migliore offerente per qualche brandello di competenza altrui pur di fare cassa ??? Te lo auguro, ma io, nonostante abbia un cv d tt rispetto, per me non lo penso proprio...
  3. Rotto il baluardo della comletenza esclusiva, media ponderata alla mano, sono briciole. Ai tempi del #rottamalatutela avevo (idealmente) calcolato che la liberalizzazione dell immobiliare avrebbe (alla meglio) portato su per giu (piú su che giu) 800 euro mensili in tasca in piú ad ogni avvocato...
  4. Perche, da un lato, abbiamo investito anni e risorse per una professione che in itinere é diventata altro da quella originariamente scelta nel caso vincessimo; dall altro, ad averlo saputo prima avremmo capito che forse il rischio non sarebbe valso il premio ed avremmo fatto altro. Nel fratempo il mondo legale é cambiato, altre materie e practice sono diventate trainanti, e riciclarsi é difficile, ma non perché non siamo in grado, quanto perché il cv ad una prima scrematura ha un suo peso ed il notaio in certe realtá viene visto cm un rompicogl...che problematizza troppo invece di far girare gli ingranaggi perfettamente oliati e parcellizzati dello studio. In pratica, non siamo né carne ne pesce, e probabilmente molti di noi sono pure vicini alla data di scadenza. Il tutto per un pugno di mosche
  5. Unmask

    Usufrutto

    Se nn c e stata usucapione, direi di si. Se il contratto di mezzadria, prima, e di affitto poi, lo han stipulato tt insieme lo esvluderei. Piuttosto, valuta se il diritto a ricevere le singole prestazioni degli altri comproprietari non si sia prescritto. Di piu nn so dirti perchè d piu nn c hai detto. Ciao e buona giornata
  6. Al di la del tempo a disposizione, che é soggettivo, preferirei anche io l opzione primavera perche 1) il concorso con le mascherine nun se po ffá 2) giá cosí é lunga, figuriamoci con gli i gressi contigentati per evitare assembramenti e l accalcarsi delle persone. 3) le condizioni , giá cosí, son peggio di quelle degli animali destinati al macello. 2 anni fa son rimasto almeno un'ora sotto la pioggia battente in attesa di entrare per la consegna dei codici pregando che il codice non si infradiciasse nel frattempo (alla fine é andata bene, il codice era la sola cosa asciutta all ibterno della valigia [miracolo], ed ho imparato ad esser pronto a tutto. Adesso il codice lo impacchetto per bene, ed anche la valigia 😎) 4) cm dicevo qualche tempo fa, giá la situazione é emotivamente difficile di suo. L ansia per il vicino che tossisce, e per quello 2 file dietro allergico che starnutisce non aiuterebbe.
  7. In realtá nn ce l avevo con te ma con un modo diffuso di pensare che ho visto su altri forum relativi ad altri concorsi, anche se il tuo riferimento a "scelte politiche" mi ha dato lo spunto.
  8. https://www.google.com/amp/s/roma.repubblica.it/cronaca/2020/07/31/news/coronavirus_in_migliaia_assembrati_ai_test_di_medicina_alla_fiera_roma-263356273/amp/ Io non sono d accordo. La politica conta, ma fino ad un certo punto. Se poi vogliamo essere negazionisti il discorso cambia... I numeri, nei casi riportati, erano ridotti, ed il tempo di permanenza era nettamente inferiore alle 10 e piu ore richieste a noialtri. Peraltro, lo han fatto adesso, che la situazione é relativamente tranquilla, e si trattava di prove indifferibili (altrimenti l anno universitario non puó partire). Laddove i numeri sono lievitati (Campus Biomedico) leggete l articolo che ho allegato.
  9. Io direi indiretta. Semmai, mi pongo il dubbio di dove questa si appunti, ovvero se si concreti nella riscossione stessa o, piuttosto (e a mio avviso), nella remissione del debito da parte del genitore vs il figlio per la consegna delle somme riscosse.
  10. Quando vuoi...c e l imbarazzo della scelta
  11. Ci vuile o non ci vuole la rinunzia all ipoteca legale nella donazione ? Mi capita di frequente di vederla, ed un senso ce l ha: la donazione é presupposto (sebbene non sufficiente, comunque necessario) dell i sorgenza dell obbligo alimentare; se c é un onere, lo considerate negozio autonomo, o come obbligazione nascente dalla donazione, quindi suscetibile di giistificare la rinunzia all ipoteca ? A concorso come vi comportereste ? 🤔🤔🤔
  12. Questo lo facevano, anticipandole (spesso anche se non sempre) al cliente. Per fortuna (almeno questa volta) é itervenuta l antiteust che ha stabilito che integra atto di concorrenza sleale e che quindi non si puo fare. Peró spezzo una lancia a tuo favore. Da me c é un notaio (grandissimo stariffatore, di cui qlc gg fa parlavo dicendo che su mutuo e vendita il mutuo lo fa gratuitamente), uso a clientela (che si merita) moldava/marocchina/nigerian/unitedcolorsofbenetton - pertanto diciamo "clienti non affidabililissimi" - che é stato bacchettato dal consiglio perché se i clienti non pagavano non riconsegnava loro i documenti di identitá... E sempre lo stesso, che é un personaggio su cui nel distretto gli aneddoti si sprecano, anni fa, pre lenzuolate Bersani, fu chiamato dal consiglio per le tariffe (giá allora) troppo basse. In quella sede, a sua discolpa, disse di non esser bravo quanto i colleghi e pertanto di non potersi far pagare quanto loro per il tipo di lrestazione che offriva 😂😂😂😂😂
  13. E allora studia meglio che cosi notaio nn so se lo diventi Il notaio deve ricevere l atto. Al piu se non pagano puo rifiutare il rilascio delle copie ove ne sia richiesto.
  14. Notariato Vs Liberismo mi fa un po ridere...e basta !!! Comincia con il leggerti l opera prima di Adam Smith, ma non quello che diceva sulla mano invisibile. Leggila tutta, dall inizio alla fine, e leggi con attenzione la parte in cui tratta dei professionisti. Poi potrai riempirti la bocca di termini cone liberismo e propugnare teorie economiche. Qualcuno che curi certe operazioni serve e servirá sempre: o sará il notaio prima, oppure l avvocato dopo, quando saltan fuori i casini. É questione di scelte puramente politiche. Una sola cosa é certa: il privato non puó fare da sé perché non ne ha le competenze, e se gli viene concesso di farlo é perché si avcetta il rischio che commetta errori, compia truffe, e si abdichi alla prevenzione in favore della cura. In ogni caso...le liberalizzaziini sn una strnzt...nessuno puó pensare di sapere/potere fare tutto. I tuoi discorsi sono come dire...che liberalizzassero la vendita dell amianto. Sará il privato, magari imprenditore per conto proprio, a decidere se metterlo o meno in casa propria...
  15. Ti assicuro che non é cosí. Oggi chi lavora tanto c é ancora, ma sono pochi (rispetto ad un tempo in cui, piu o meno, lavoravano tanto tutti), e per la mia esperienza lavorano solo perché hanno accordi sottobanco con miatori finanziari ed immobiliari. Quanto a chi si augura la fine di tutto, penso tu abbia frainteso. Chi lo ha acritto intendeva riferirsi al fatto che se devono dare il colpo esiziale lo diano in una unica soluzione, e non con uno stillicidio continuo. Almeno uno é cosí in grado di capire cosa fare della propria vita professiinale.
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