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JhonDM

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  1. JhonDM

    credito nell'art 524 cc e nell'art 2901

    il rapporto sull'applicabilità del 2901 al 524 risiede più sulla sua natura....giurisprudenza consolidata ritiene che non vi sia rapporto perchè con il 524 non c'è disposizione di patrimonio ma solo interesse a far accettare l'eredità per rifarsi sui beni ereditari, mentre con il 2901 c'è azione diretta contro atti che dispongono di beni del debitore, al fine di distrarli. Direi che esula dal fatto che il credito sia certo ed esigibile.
  2. JhonDM

    Comunione ereditaria e regime matrimoniale

    Immagino stiano facendo una divisione con conguaglio per la differenza. Si, in questo caso, direi proprio che sarà 50 derivante da successione e 50 perchè utilizza denaro proveniente dalla comunione leg. col marito. A meno che, se voglia ottenere comunque l'esclusiva proprietà, dovrà stipulare prima una convenzione di separazione dei beni.
  3. l'ingresso avverrebbe mediante sottoscrizione della nuova partecipazione del socio...è molto più veloce così;)
  4. Puoi anche fare, prima, trasformazione in sas e poi ingresso nuovo socio, per costituire la pluralità dei soci.
  5. JhonDM

    Tassazione rinuncia conguaglio

    Grazie! Risolto
  6. JhonDM

    Tassazione rinuncia conguaglio

    Ciao a tutti! In studio è sorto un dilemma sull'applicabilità o meno dell'imposta successione e donazione sulla rinuncia al conguaglio in sede di divisione. Qualcuno di voi che ha esperienza in studio saprebbe rispondermi? Grazie!
  7. JhonDM

    divisione con conguaglio

    ragazzi faccio un "up".....mi sapete dire o allegare qualche studio in merito sulla tassazione da applicare alla rinunzia al conguaglio in sede di divisione?! Grazie!
  8. JhonDM

    imposta di registro cessione credito

    si dovrebbe procedere con l'autentica e poi verrà tassata a norma di legge come hai detto.
  9. Visto che la moglie è fuori farei fare la procura a vendere per il marito. Il marito vende la proprietà dell'appartamento e con la procura della moglie garantisce la cessazione del diritto di abitazione in suo favore. Quindi entrambi vendono la casa.
  10. JhonDM

    rettifica/modifica divisione

    Opterei per un mutuo consenso della divisione precedente con imposta in misura fissa e una stipula di nuova divisione obbligatoria.
  11. JhonDM

    ricerca procura generale

    Certo, puoi provare anche tramite l'Agenzia delle Entrate. Di certo non devi tu cercare tutti gli atti di ogni notaio del Distretto, ma inoltrare una richiesta al Distretto stesso affinchè cerchi il tuo atto e il notaio rogante.
  12. JhonDM

    ricerca procura generale

    Puoi chiedere a qualunque notaio del Distretto di ritrovare l'atto e farti rilasciare una copia specificando i dati o, al massimo, se il notaio ha cessato la sua attività o si è trasferito in altro distretto, puoi fare richiesta all'archivio notarile distrettuale.
  13. JhonDM

    Contratto definitivo in mancanza di una delle parti

    ok concordo anche io sulla seconda soluzione che avete proposto....non conoscevo le particolarità e i termini in più.
  14. JhonDM

    Contratto definitivo in mancanza di una delle parti

    Può essere, ma dipende comunque da quello che hanno pattuito nel preliminare...e credo che l'acquirente voglia essere abbastanza sicuro dell'acquisto.
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