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thomas

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  1. Ogni volta che Federico viene pubblicamente smerdato (cioè: sempre), come si è visto or ora, se ne esce con battute da bambino di 5 anni. Dopo avere negato che il notaio Mistretta avesse ammai detto ciò che ho scritto, Walle gli ha pubblicato il link dell’articolo: ma il buon Federico non sente ragioni e anziché prendere atto di quanto sopra, risolve il tutto con battutine da bambino di 5 anni. e vabbè, fa niente ... Non mi resta che invitarti, come già in passato, a uscire dalla stanzetta e a crearti una vita sociale: potresti, forse, così trovare un interesse alternativo al Forum ....
  2. Vai a vedere - se non l’hai cancellato - il post in cui scrivevi che i tuoi amici ti avevano detto “ sapevo che si guadagnava, ma non così tanto!”. rileggiti, se non hai cancellato il tuo post. quanto alle dichiarazione di Mistretta, l’ho postata mille volte, con annesso link a informazione fiscale. cercali, ora ho altro da fare
  3. L'ha detto Mistretta, non io. Se tu che hai sempre parlato di auto di lusso e mega ville, comprate dopo pochi anni di attività ..........
  4. Vieni a Milano e non avrai problemi. Strano però ...... ma i tuoi amici, di cui ci parli sempre qui sul Forum, neo notai da pochi anni e vanno in giro in Ferrari, Jaguar e Porsche, con ville al mare sparse in tutta Italia - quelli che ti dicevano "Sapevo che si guadagna, ma non così tanto!" 😂 - non possono farti uno sconto??
  5. La professione di avvocato ormai è distrutta, guadagnano più i camionisti (salvo che per le Big Law Firms, italiane e straniere, a Milano). I notai stanno sicuramente meglio, ma vanno fatte le debite proporzioni. Tutte le statistiche e tutti i dati ufficiali indicano, infatti, che il 75% dei notai ha un reddito lordo inferiore a 70.000 all'anno; stanno bene solo i titolari delle law firms notarili milanese e qualcun altro (il 25% dei notai in esercizio) che ha redditi lordi assai importanti. Figurati che il notai Mario Mistretta, presidente della Cassa e uomo attendibilissimo e molto serio, ha detto che l'1% dei notai in esercizio ha un reddito lordo equivalente a quello del restante 99% .... L'unica alternativa legale che ancora regge (ma non è una libera professione) è magistratura.
  6. Aggiungerei - anche so non vale solo per i notai - l'abolizioni dei minimi. Oggi con 1.000 euro paghi tranquillamente un onorario per compravendita + mutuo.
  7. Ma non me l'ero preso, Anton: tranquillo. Sei pacato e argomenti bene: a volte non sono d'accordo con te, ma sei un forumista di spessore.
  8. Anton, forse mi sono espresso male e mi faccio carico di ciò, facendone ammenda. Io non auspico certo l'estinzione del notariato: io, da mero osservatore, mi sono limitato a descrivere il quadro attuale della situazione, anche mediante il rinvio a dichiarzioni e documenti, e a ipotizzare quali potrebbero essere gli effetti e l'impatto sia delle riforme in itinere sia della tecnologia (smart contracts). Non auspico alcunché; sarei un pazzo, come voi ho dedicato anni a questo concorso, a cui sono debitore quantomeno di ciò, di avermi fatto amare il Diritto e lo studio ragionato delle norme. Mera narrazione degli eventi e pronostico per il futuro; da parte mia, nessun compiacimento nel vedere in Notariato declinare sempre di più, ci mancherebbe altro.
  9. La tecnologia e l'informatizzazioni non le fermi. Qui, sul Forum, ci sono utenti che continuano a ragionare in termini "notaio-centrici": come se, senza il Notariato, si aprisse un vuoto devastante di certezze in grado di mettere in ginocchio l'Italia. Tuttavia, va considerato che: a) le riforme più importanti hanno matrice europea: e la U.E. se ne fotte alla grandissima dei notai italiani. Se i notai riescono a sospendere le leggi interne, poco o nulla possono fare in ordine alle Direttive europee, che l'Italia, in quanto membro della U.E. ha l'obbligo di recepire e di attuare; b) l'informatizzazione (cioè la blockchain e gli smart contracts) sono leggi dello Stato e, una volta a regime, rischiano di mettere in discussione la centralità del NOtaio anche negli affari immobiliari. Ricordo, a me stesso, infine le riforme che, già oggi, hanno messo in crisi il Notariato: - i trapassi auto, che per i notai più piccoli erano fonte di guadagno; - le cessioni di quote di s.r.l.; - costituzione di start up innovative; - cancellazioni ipoteche; - abolizione MINIMI TARIFFARI; - aumento pianta organica; A ciò aggiungasi l'estensione della competenza territoriale per Regione, che determinerà la creazione di law firms notariili, vere macchine da guerra, che monopolizzeranno il mercato degli affari. Evito qui di ricordare i numeri in ordine al reddito lordo del 75% del notai in esercizio e/o il crollo del numero dei praticanti: numeri inspiegabili, se vivessimo nell'età dell'oro, come si vorrebbe fare credere ...............
  10. Condono, voncere il concorso notarile è, sul piano professionale, un merito enorme e inalienabile. ma sul piano pratico, già oggi (e a maggiore ragione in futuro) è ormai solo una vittoria di Pirro. guardiamo in faccia alla realtà: il notariato è ormai (quasi) finito.
  11. Grazie, Anton. Le prospettive sono a dir poco desolanti.
  12. Scusate, una domanda finalizzata a fare chiarezza. Dato che la recente riforma va a profilare una fortissima concorrenza degli smart contracts per il mercato immobiliare, possiamo stare più sereni quantomeno sul societario? Per quali atti il notaio subisce la concorrenza del commercialista? Solo in materia di srl?
  13. Stai scherzando, vero? I notai stanno sotto i mediatori???? Non ci credo ........................
  14. Il notariato è gia agonizzante ora, anzi è moribondo. Così, è definitivamente finito. P.s. Chi vuole raccontare la favoletta secondo cui il crollo dei candidati (meno 70%) sarebbe dovuto ai tempi lunghi del concorso??? Dai, qualcuno si faccia avanti con la storiellina .................
  15. "Almeno una volta" = tutte le altre volte il concorso era truccato.
  16. Condono, qui molti non hanno capito che tu difendi i "figli di nessuno". Non ti biasimo se non sporgi denunzia: nessuno può chiedere a nessuno di fare l'eroe, tu saresti sottoposto ad un attacco massacrante dalla Cupola mafiosa notarile, che ordisce nell'ombra alla stessa stregua delle Commissioni provinciali di Cosa Nostra. Forse hai ecceduto nei toni, ma obiettivamente merito apprezzamento per come ti sei battuto in favore dei più deboli.
  17. hai detto bene, Fabio ......... immagino le "nobili" motivazioni alla base del subingresso ........
  18. Antonio, perdonami: è una puttanata colossale. Ti basti ciò: chi non ha la fortuna di avere una famiglia economicamente solida alle spalle deve, di necessità, abbandonare il concorso, prima o poi. Bene, se così è, il "suo" turno potrebbe non arrivare mai: e ciò in quanto, se pure facesse dei buoni elaborati, il posto a lui spettante sarebbe occupato dai "raccomandati" di turno, almeno sino a quando (dopo magari 7 o 8 tentativi) non si liberasse un posto per lui. Ma a quel punto sarebbe troppo tardi, perchè il "Nostro" avrebbe già cambiato percorso professionale.
  19. Ferrari, ovviamente non ti chiedo di dire pubblicamente la fonte di queste tue notizie. Semplicemente, ti chiedo una cosa: sei certo di ciò che dici oppure stai riportando mere voci di corridoio? Ti chiedo solo questo: non ti chiedo di dirmi la tua fonte né come l'hai saputo. Grazie.
  20. Ovviamente questo meccanismo ha senso solo nei casi in cui il Presidente della Commissione, come fa di solito, non dice ai candidati di infilare nella busta grande anche la BRUTTA COPIA. Perchè sulla BRUTTA COPIA io posso scrivere NOME, COGNOME, LUOGO e DATA DI NASCITA. E così, la Commissione sa, sin da subito e prima ancora di aprire la busta piccola, a quale candidato è riconducibile l'elaborato in corso di correzione.
  21. Condono, una domanda : qual è, di regola, la percentuale di posti riservati ai raccomandati per ciascun concorso (salvo quello in atto)?? il 3o%%??? Il 50%%
  22. ... diciamo a prenderlo nel culo senza vaselina (scusa il francesismo, gameguy).
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