presidentecapozzi

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  1. mi sa che il silenzio assenso più che un fenomeno legale è un fenomeno giudiziale visto che il comune non riconoscerà mai che si è formato il silenzio assenso su un abuso condonato e sarà il giudice amministrativo a riconoscere chi ha ragione e chi no. spetta poi al privato che nell' atto ha dichiarato il formarsi il silenzio assenso dimostrare in giudizio che nell'atto ha inserito tutta la documentazione che attesti la regolarità della domanda di condono magari con una relazione asseverata da un tecnico che attesti il formarsi del silenzio assenso.
  2. volevo sapere se l''atto di vendita di un bene immobile abusivo su area non soggetta a vincoli con domanda di concessione in sanatoria non ancora rilasciata, oltre alle dichiarazioni e documenti richiesti dall'art 2 c 58, possa anche contenere le dichiarazioni della parte del verificarsi del silenzio assenso essendo trascorsi più di venti anni senza che il comune abbia mai rilasciato alcuna concessione in sanatoria. quando può contenere la dichiarazione del formarsi del silenzio assenso?a discrezione delle parti e del notaio? come mai in caso di richiesta di permesso di costruire vale il silenzio assenso per mancato rilascio del provvedimento nei termini mentre nella domanda di condono del 94 il mancato rilascio della concessione del comune nonostante il trascorrere di venti anni non comporta il formarsi del silenzio assenso e si parla più di un silenzio inadempimento non significativo che di silenzio assenso? perchè nelle leggi sul condono vi sono delle norme che regolano i casi di silenzio assenso mentre la giurisprudenza ammininstrativa in caso di domande di condono di immobili abusivi non ritiene quasi mai formato il silenzio assenso? capisco la tutela del paesaggio e dell'arginare il fenomeno dell'abusivismo dilagante ma non capisco quando nelle vendite di immobili abusivi sotto condono si forma il silenzio assenso e quando il notaio può inserire le dichiarazioni del silenzio assenso oltre a quelle dell'art 2 c 58..
  3. dottrine generali è del 1976 però e li santoro dice che tutti i contratti di gioco sono nulli per causa turpe contro il buon costume e la prestazione pagata deve essere restituita ex 2035 cc e quindi anche i contratti ex 1933 a suo parere dovrebbero essere inefficaci... vallo a capire perchè.. non lo spiega...
  4. oppure l'unione civile è equiparata al matrimonio mentre le convivenze rispettano comunque l'art 30 cost? e quindi la famiglia è comunque tutelata dal 29 e 30 cost?e quindi il testo della costituzione è comunque rispettato?
  5. il fatto che oggi la famiglia non sia più fondata solo dal matrimonio con le unioni civili e le convivenze non dimostra che la società naturale non sia più fondata solo sul matrimonio e che andrebbe modificato l'art 29 c1 cost per evitare che le unioni civili e le convivenze siano incostituzionali perchè contrarie all'art 29 c1 cost?
  6. santoro richiama un suo testo del 1941, forse prima che emanassero il codice civile con le norme del 1933 1934 e 1935 che distinguono giochi leciti e giochi tollerati... lotterie e scommesse generano obbligazioni civili mentre il gioco d'azzardo nelle case è tollerato come obbligazione naturale
  7. perchè santoro passarelli giudica( "a mio avviso" dice testuali parole) i contratti di gioco e scommessa, anche quelli ammessi dalla legge e non solo quelli contrari alla legge come dei contratti immorali e quindi con causa turpe e immorale e di conseguenza come contratti con causa illecita? era la visione rigorosa dell'epoca oppure ancora oggi anche i contratti del gratta e vinci e slot e casinò che prevedono vincite in denaro hanno una causa illecita e non può essere imposto alla lotteria nazionale o al tabaccaio di pretendere il pagamento e la riscossione del denaro della vincita?
  8. si può stipulare un contratto di vendita con l'onere per l'acquirente di fare una costruzione a favore del venditore o trasferire a terzi un terreno? dal momento che l'onere non si può apporre ai contratti onerosi si può stipulare una vendita sotto condizione sospensiva che l'acquirente costruisca o trasferisca qualcosa?
  9. la riserva di un diritto di usufrutto o di abitazione a favore di terzi disposta per atto di compravendita necessita dei testimoni per tuziorismo? secondo me no perchè non è un contratto a favore di terzi oppure mi sbaglio?
  10. capisco che il capitale fa parte del patrimonio netto ma come mai trovo scritto che la riduzione reale riduce allora solo il capitale e non anche il patrimonio?non è l'inverso dell'aumento reale?l'aumento del capitale sociale va di pari passo sempre con l'aumento del patrimonio netto?
  11. perchè se si delibera un aumento oneroso del capitale con conferimenti in denaro o in natura aumenta anche il patrimonio della società se i conferimenti sono imputati a capitale?
  12. quando facciamo un aumento di capitale con conferimenti in denaro o in natura perchè oltre ad aumentare il capitale sociale aumenta anche il patrimonio? non dovrebbero essere due cose diverse il conferimento a patrimonio e il conferimento a capitale? so che il conferimento solo a patrimonio si può fare...
  13. qual è la ratio del diritto di recesso nelle società di capitali? perchè leggo che serve a tutelare solo il diritto dei soci di minoranza quando anche il socio di maggioranza può recedere?
  14. è legittima una delibera di una società in perdite superiori al capitale sociale che lo riducono sotto lo zero e che prevede una delibera di aumento con ingresso di un terzo che conferisce in natura ed esclude il diritto di opzione degli altri soci ? oppure si deve solo prevedere una limitazione del diritto di opzione degli altri soci e di quanto?
  15. perchè la causa del leasing finanziario è il finanziamento?a me sembrerebbe che la causa sia il godimento del bene... che differenza c'è tra leasing finanziario e leasing traslativo?