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Agri

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  1. Agri

    AB74

    L'amministrazione di sostegno è certamente preferibile. La nomina consente all'amministratore di esercitare numerose attività. È più flessibile della procura, soprattutto con riguardo ad atti che potrebbero rendersi necessari nella tua situazione. Basta pensare al consenso informato. Inoltre, la necessaria tutela di un organo giurisdizionale terzo ed imparziale offre una maggiore garanzia al beneficiario. Ciao
  2. È una datio in solutum obbligatoria (con oggetto diverso). Credo...
  3. Tecnicamente, il termine di prescrizione non è nuovo ( v. art. 480 c.c.); quindi i chiamati ulteriori, rappresentanti, dovranno accettare entro 10 anni dall'apertura della successione. L'actio interrogatoria, certo, è esperibile ora anche nei confronti dei nuovi chiamati all'eredità.
  4. Rinnovo l'offerta. Preciso per tutti che la spedizione con modalità "piego di libri" è abb economica ( fino a 2 kg di peso euro 4, 63 per il pacco raccomandato, che è preferibile così stiamo tutti tranquilli). Ciao
  5. Avendo deciso di cambiare strada, vendo parte della mia biblioteca che in questi anni mi ha fatto compagnia per lo studio concorsuale. I manuali più notarili sono in ottimo stato, al massimo sottolineati. Le monografie e i formulari/commentari sono, invece, in perfetto stato. Le annate della rivista Notariato riguardano gli anni 2017-2018-2019 (3 anni, comprensivi di 18 fascicoli) non vendibili separatamente e per questo il prezzo è più conveniente. I prezzi non sono trattabili e le spese di spedizione saranno a carico dell'acquirente. Per accordi ed eventuali informazioni contattatemi in privato. Agri COLLANA GENGHINI Le società di capitali e le cooperative, 2015, 70 euro Volontaria giurisdizione e regime patrimoniale della famiglia, 50 euro. VENDUTO Diritti reali, 42 euro Società di persone, 25 euro VENDUTO La forma degli atti notarili, 35 euro RIVISTA NOTARIATO 2017-18-19 18 fascicoli, 200 euro LIBRI PER ESERCITAZIONI Carbone, casi notarili, Cedam 2017, euro 30 Ambrosi-Gorlani, casi diritto civile, commerciale e mortis causa, 2016, 20 euro Casi Giuffrè, 2013, Ferrucci-Ferrentino: Inter vivos, 15 euro Mortis causa, 15 euro Commerciale, 15 euro -VENDUTO - Lezioni La Porta, Giuffrè Successioni, 10 euro Societario, 10 euro Obbligazioni e contratti, 30 euro ALTRI TESTI Commentario breve al diritto delle società, Cedam, Maffei-Alberti, 2015, euro 90 Formalità urbanistiche negli atti tra vivi, Santarcangelo, Utet, 2019, 60 euro Delegazione, espromissione e accollo, Grasso, Commentario Schlesinger, euro 14 - VENDUTO- La divisione contrattuale, Pischetola, Giuffrè, 2018, euro 10 - VENDUTO- Commentario alla riforma delle società, dir da Marchetti, Trasformazione-Fusione-Scissione, euro 45 I limiti alla circolazione delle azioni, Art. 2355-bis, Sbisà, 2019, Commentario Schlesinger, euro 20 - VENDUTO- Busi, Riduzione del capitale nelle s.p.a e s.r.l., Egea, 2010, euro 33 - VENDUTO- Busi, Aumento del capitale nelle s.p.a e s.r.l., Egea, 2013, euro, 43- VENDUTO- Collana Capozzi: Dei singoli contratti, vol primo, 2014 Cillo etc., euro 23 Le persone giuridiche e le organizzazioni senza personalità giuridica, Loffredo, 2016, euro, 25 Diritti reali, Cervelli, 2014, euro 20 Incapaci e Impresa, Auciello, 2009, euro 8 Capozzi, Successioni e donazioni, 2009, euro 65 euro Casistica, succ e donazioni, 2004, euro 35 Le società in generale e le società di persone, Palumbo, 2008, euro, 25 Manuale di tecnica testamentaria, Ieva, euro 8 Massimario delle operazioni societarie Busani, 2015, euro 45 Della Tutela dei diritti, La Trascrizione, Tr diritto privato Bessone, Triola, 2012, euro 22 - VENDUTO- Trattato dei diritti reali, Gambaro-Morello, diritti reali di garanzia, Giuffrè, 2014, euro 40 Sesta Michele, le garanzie atipiche, Cedam, 1988, 15 euro- VENDUTO- Libri di Massime societarie Milano, Giuffrè, 2018, 37 euro Triveneto, 2017, 22 euro FORMULARI Lovato-Avanzini, Utet, 2016 (con Cd-Rom), 85 euro Formulario Petrelli, Commentato, Giuffrè, 2013, Successioni e donazioni – le donazioni – vol. Settimo, tomo terzo, 50 euro
  6. Circa la prelazione ereditaria non credo ci possano essere dubbi. Non sussiste perché i tre fratelli sono coeredi e, quindi, la ratio della prelazione viene comunque rispettata. Il punto è quindi se spetti la prelazione agraria al fratello Sempronio (sul presupposto che Caio non sia anch'egli coltivatore diretto, altrimenti concorrerebbe nel diritto). La norma di riferimento è il 3 comma, art 8 della L. 590/1965. Non è chiarissima, anzi, ma unitamente all'articolo 8, ultimo comma - che fa prevalere sempre i coeredi, se coltivatori diretti - ed alla ratio della norma, che è quella di riunire la proprietà in capo al coltivatore del fondo, sembrerebbe essere questa la soluzione. Ho riletto Casu, nel suo studio il tuo problema non è trattato specificamente (parla genericamente della cessione di quota indivisa nei presupposti negoziali, ma è troppo generico). Fossi in te farei una ricerca nei repertori giurisprudenziali, inserendo come termine l'art. 8, comma 3 e verificando se il tuo caso rientra nella sua applicazione. Buon lavoro
  7. Se l'Ente non esercita la prelazione non può poi pretendere altro poiché il diritto si è già estinto.
  8. Essendo un immobile di edilizia residenziale pubblica, si applica la L. 560/1993. Il comma 25 dell'articolo 1, che disciplina l'estinzione a pagamento della prelazione, richiama implicitamente l'operatività della stessa, dato che in assenza di importo del 10% la prelazione resta. Credo che, quindi, sia corretto offrire prima l'acquisto all'Ente autonomo ( il quale, presumibilmente, non acquisterà ...). Non conosco la prassi, nè altre leggi quindi potrebbe non essere così. Ciao
  9. Testo nuovo, intonso, lo cedo a 70 euro. Se interessati, contattatemi in privato. Offerta ritirata
  10. Anche nella fattispecie che ha sottoposto Piersimon opera, secondo me, la devoluzione di cui all'art. 522 c.c. . Anche questa norma fa salva la rappresentazione, ma si intende sempre rispettandone i presupposti. I nipoti del de cuius, Gianni e Pinotto non possono essere rappresentati e quindi opera l'accrescimento in senso atecnico a favore del nipote non rinunciante. In altre parole, il meccanismo della rappresentazione non può disapplicare gli articoli 521, 522 e 523. Inoltre, il citato da Pigei, che ho letto ed è molto interessante, non dice, se ho capito bene, che la rappresentazione prevale comunque se vi è la successione legittima. Il caso si riferisce alla nomina testamentaria di 3 nipoti, poi non venuti alla successione perché premorti e ci si chiede se i figli di questi ultimi possano succedere ai sensi dell'art. 468. Capozzi lo nega, aderendo alla opinione maggioritaria, ma spiega come nel caso di specie, del tutto suggestivo, la rappresentazione opreri lo stesso, una volta aperta la successione legittima. Infatti, oltre al fratello superstite, egli aveva 3 fratelli premorti, i cui rispettivi 3 figli anch'essi premorti erano proprio quelli istituiti per testamento, che a loro volta hanno messo al mondo 3 figli. Questi ultimi, quindi, succedono per rappresentazione nel luogo e nel grado del loro ascendente (nonno).
  11. Opera l'accrescimento. L'art. 674 co. 4 è vero che riconosce la prevalenza della rappresentazione, ma solo se ve ne sono i presupposti. Nel tuo caso il rinunciante non è né figlio nè fratello del de cuius e, pertanto, questa fattispecie non rientra nella previsione dell'art. 468 cod. civ. .
  12. I beni della comunione le spettano comunque: ha rinunciato all'eredità del marito, non ai suoi beniche già le appartenevano durante il matrimonio. Ora, essendosi sciolta la comunione ( l'art. 191 c.c. non fa riferimento alla morte, ma ciò nonostante è pacificamente ritenuta una causa "naturale" di scioglimento), bisognerà procedere con la divisione, che coinvolgerà, presumibilmente, il nipote erede.
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