Vai al contenuto

sakuragy

Utente Registrato
  • Numero contenuti

    951
  • Iscritto

  • Ultima visita

  • Days Won

    50

sakuragy last won the day on July 16

sakuragy had the most liked content!

Reputazione Forum

480 Excellent

Su sakuragy

  • Rank
    Platinum member
  • Compleanno 13/05/1976

Informazioni del profilo

  • Sono
    Maschio
  • Corte d'Appello
    Milano

Visite recenti

3937 visite nel profilo
  1. Dal momento che l'ammontare dell'accertamento è determinabile a priori, il venditore deve lasciare depositato presso il notaio che riceverà l'atto un assegno intestato all'acquirente di importo pari a quello dell'accertamento. Tale assegno verrà restituito al venditore dietro presentazione: di dichiarazione da parte di un notaio dell'acquisto entro un anno di altra casa di abitazione con richiesta delle agevolazioni prima casa o di ricevuta di avvenuto pagamento dell'accertamento da parte dell'agenzia delle entrate della sanzione relativa alla decedenza Tale assegno verrà consegnato all'acquirente qualora entro un anno e tot mesi il venditore non abbia consegnato alcuno dei suddetti documenti. Questo è l'uso in questi casi
  2. Non esiste rappresentazione nel caso da te prospettato. L'articolo 572 cc precisa che non vi è distinzione di linea: quindi i cugini ereditano in parti uguali tra loro
  3. Dipende da chi è l'errore. Se l'errore dipende da un mancato controllo del notaio (la giustificazione del catasto è ridicola in quanto il catasto non è probatorio sulla proprietà), ovvero carenza di visure ipotecarie (non fatte o fatte male) o se allo stesso era stata fornita anche quella sentenza e lui non l'ha guardata, è un errore professionale e deve pagare lui per rimediare. Se non gli è stata data la documentazione e le visure sono state fatte e la sentenza non risulta trascritta e quindi il Notaio non poteva conoscere questa sentenza, allora la rettifica è a carico delle parti (del venditore direi)
  4. la mera rateizzazione non equivale a riservato dominio, il quale deve essere espressamente indicato e regolamentato in atto e riportato poi nella nota di trascrizione
  5. dovresti specificare meglio quello che ti chiede la traccia o se è un caso reale cosa vogliono fare le parti
  6. se fossi in Caio: - inizierei l'inventario con i dati che ho rinviandolo per il completamento a data ulteriore - presenterei istanza di proroga motivata sul fatto che non gli è stato dato accesso all'immobile. - mi riserverei di fare causa a Tizio per il danno occorso e comunque nella causa di reintegra (anche in mediazione) porterei il comportamento non corretto di Tizio
  7. Sì non bisogna fare come con le tabaccherie. abbiamo fatto un unico atto. non ho trovato studi
  8. la riserva di proprietà l'hanno accettata condizione relativa all'ottenimento in capo al cessionario della licenza ex art. 88 tulps il cedente fino al rilascio della licenza al cessionario deve garantire la propria presenza fisica nei locali per la gestione del gioco pubblico e del gioco lecito Il passaggio da una gestione all'altra deve avvenire senza soluzione di continuità
  9. cosa c'è scritto sul contratto? In genere la disciplina del riscatto è all'art. 5 o al 7
  10. TI dico solo che il 27 dicembre a milano erano state presentate meno di 130 domande
  11. E' molto difficile dare una risposta a tutte le tue domande, in quanto bisognerebbe procedere con l'analisi dei documenti dal momento dell'acquisto originario in poi (rogiti, documenti catastali, urbanistici ecc...)
  12. La normativa di riferimento era questa http://www.cened.it/documents/22239/409243/DELIBERAZIONE+DI+GIUNTA+REGIONALE%2C+22+DICEMBRE+2008+-+VIII_8745/198b7335-e451-4e2f-ae6d-358f79ee8a23 ti allego una vecchia guida di Petrelli - di quando erano free (esclusa la nullità per mancata allegazione) avrei anche quella del secondo semestre ma non mi consente l'allegazione petrelli guida novita prima semestre 2008.pdf
  13. le uniche imposte che non sono state versate sono quelle eventualmente relative all'imposta di donazione. Dal momento che gli immobili sono della società il cambio della compagine sociale non comporta trasferimento degli immobili, salvo accertamento dell'agenzia delle entrate che riqualifichi l'atto
×
×
  • Crea Nuovo...