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  1. Today
  2. Ah ah ah ah .... Valete 0 ... Peggio dei condonati 2016
  3. Ospite

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  4. Buongiorno qualcuno é a conoscenza di nuove edizioni (2020) previste per i 2 succitati manualetti edititi da Giuffré a cura del notaio La porta? grazie buona domenica a tutti gaia
  5. Buongiorno ecco lo studio di tuo interesse http://elibrary.fondazionenotariato.it/approfondimento.asp?app=48/studicnn/Studio906-2013-C&tipo=3 il principio di esntensione dell ipoteca alla parte comuni di un condominio su puo ricavare dal codice civile artt. 812 e 934 e 2811 ed in generale in base al principio dell’estensione dell’ipoteca a tutti gli accessori della cosa (e quindi, anche alle pertinenze). Ti riporto una sentenza che supporta tale principio Il principio puo' essere derogato solo in presenza di espressa clausola nel contratto che esplicitamente escluda tale estensione saluti gaia Sentenza ipoteca.pdf
  6. Buongiorno, sto cercando fonti e studi in merito alla seguente questione: la possibilità che l'ipoteca iscritta su un alloggio all'interno di un condominio si estenda in via automatica anche alla quota sulle parti comuni del condominio di cui è titolare il proprietario dell'alloggio. Vorrei consultare il Focus 7/2015 a cura dell’Ufficio Studi del Consiglio Nazionale del Notariato Settore pubblicistico Condominio: casi e questioni di interesse notarile (il secondo paragrafo è uno dei pochi approfondimenti sul tema). Qualcuno potrebbe per favore aiutarmi? Grazie in anticipo!
  7. Ma no.. Mica siamo nel 46 TUE..
  8. Ospite

    Usufrutto successivo

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  11. Ciao non sono d accordo la risoluzione la trovi proprio nello studio del cnn n 534/2017 nel seguente inciso nella diversa ipotesi in cui la domanda sia trascritta prima del pignoramento, Nel 2017 Caia, figlia di Tizio, trascrive l'opposizione alla donazione. Nel 2019, poiché Tizio non ha pagato le rate del mutuo, la Banca ha trascritto un pignoramento . Si produce l’efficacia diretta del giudicato ed è esclusa la possibilità di invocare le tutele di cui agli artt. 561 c.c.. (per il creditore) e dall’art. 563 c.c. (per l’aggiudicatario); Ciaia potra esperire l azione di riduzione non solo ...ma dal momento che ha fatto opposizione prima delle vendita coattiva potra esigere anche il prezzo in surrogazione del bene stesso. saluti gaia
  12. Vendo i seguenti due testi, in condizioni pari al nuovo: - Nuovissimi casi notarili Vol IV Mortis causa ed. 2011 - Nuovi Casi Notarili Vol I Mortis Causa ed. 2011 Sono in provincia di Siena ma se occorre posso spedire. Contattatemi tramite messaggio privato. Grazie.
  13. ciao presidente Articolo di riferimento 556 c.c. La detrazione dei debiti si fa solo dal relictum Se vi sono donazioni ma i debiti superano l attivo ereditario la legittimita andra' calcolata solo sulle donazioni senza tener conto dei debiti No,non avrebbe senso perche' se vi sono solo debiti non c é legittima e quindi manca la condicio sine qua non per esperire l azione di riduzione un abbraccio gaia
  14. proprio perché sarà solo " libro dei sogni" , è bene che il Notariato sia una volta per tutte PUNITO con un provvedimento normativo di recepimento, sia esso emanato tra 6 mesi o tra 2 anni
  15. In linea di principio tutto vero. Ma sottovaluti la potenza del cnn.. vedremo. Io mi accontenterei se bandissero un concorso all’anno, con correzioni degli scritti trasparenti e in tempi ragionevoli.. come peraltro dovrebbe essere, e invece è il libro dei sogni
  16. Ospite

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  17. Ospite

    legge 154/88

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  18. ciao notaio domani sicuro che la normativa é cambiata? confesso la mia ignoranza non ne sono a conoscenza per me allo stato é ancora possibile procedere a liquidazione e conseguente assegnazione di immobile al socio saluti gaia
  19. Legati alla moglie, pretermissione del figlio e diseredazione del padre é la soluzione avrei fatto cosi poi legato obbligatorio cui é apposto un modus e in caso di inadempimento dello stesso previsione di risoluzione della disposizione testamentaria la clausola di decadenza avrei impostato una condizione risolutiva con l accortezza che se viola la clausola avrebbe conseguito la sola legittima Ho rispolverato solo oggi la traccia non vi ho mai seguito nelle discussioni passate un saluto gaia
  20. il notariato è incastrato da questi 2 provvediimenti : il primo nazionale con la prima legge sulla concorrenza approvata tra il giugno / luglio 2017 che sancisce l'obbligo di aumentare il numero de notai ; il secondo, di matrice europea, se non farà il bravo con concorsi che coprono tutti i posti, con il recepimento della Direttiva Ue anch' essa approvata tra il giugno/ luglio 2019.
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  22. Ciao romoliani, In sede di liquidazione di Spa, mi dicono non potersi più assegnare l'immobile, presente nel patrimonio sociale, direttamente ad uno dei soci a seguito di una riforma dello scorso anno: avendo io attraversato seri problemi di salute non sono stato al passo ed ora non trovo alcun articolo in merito e mi sento piuttosto confuso. Mi aiutate?😀 Grazie😁
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  27. ragazzi cmq questa è una cosa lunga e complessa, per questo nessuno si sta scaldando... era molto più pesante la liberalizzazione dell'immobiliare di qualche anno fa ...
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