Grazie all'utente Giuly27:

"La società “Alfa spa” con sede in Roma, piazza di Spagna 4, capitale sociale 1.600.000,00 interamente versato, rappresentato da 1.600.000 azioni del valore nominale di 1 euro ciascuna.
La società opera nel campo dell’edilizia ed è partecipata dai soci Marco, titolare di 500.000 azioni, Sempronio, titolare di 300.000 azioni, società “Gamma srl” rappresentata dal presidente del Consiglio di Amministrazione, titolare di 800.000 azioni.
Ha Consiglio di Amministrazione composto da 3 membri, il cui presidente è Tizio, e Collegio Sindacale.
E’ regolarmente convocata per oggi presso lo studio del notaio Romolo Romani di Roma l’assemblea dei soci per deliberare sul seguente ordine del giorno: riduzione di capitale ad euro 600.000 con contestuale assegnazione di immobili sociali.
Il presidente del CDA fa presente al notaio che:
- le attività in Brasile sono state dismesse e non è più necessario procedere agli investimenti ivi ipotizzati;
- la società possiede un complesso residenziale composto da 16 villini di uguale dimensione, consistenza e valore, giusta perizia di stima asseverata che, ove necessario, verrà allegata.
La società vorrebbe, se possibile, che la riduzione fosse attuata mediante attribuzione ai soci di detti beni.
Il presidente del CDA fa presente che 5.000 delle azione del socio Marco sono state costituite da lui in pegno, a favore di Primo, a garanzia di un prestito personale, con l’attribuzione al credito...

Grazie all'utente ainafetss:

"Tizio è proprietario di un fondo agricolo denominato valle in comune di Velletri, condotto in affitto da Mevio, coltivatore diretto.
Tizio, inoltre, è debitore nei confronti di Caio, legalmente separato, di una somma di denaro e per tale adempimento pende giudizio civile.
Il fondo agricolo valle è oggetto di una azione revocatoria ordinaria promossa dalla curatela fallimentare della Beta srl nei confronti di Tizio che lo aveva acquistato dalla medesima Beta srl in epoca anteriore alla dichiarazione di fallimento con atto a rogito del notaio Filano Filani.
Tizio e Caio intendono porre fine alla loro lite e ad ogni reciproca pretesa alle seguenti condizioni: Caio richiede il trasferimento in proprio favore del fondo agricolo valle, i cui effetti traslativi dovranno prodursi nei confronti dei suoi due figli minori, Sempronio e Anna, in esecuzione di un obbligo assunto nei confronti della moglie Caia nel verbale di separazione consensuale omologato.
Contestualmente Tizio e la curatela fallimentare della Beta srl hanno raggiunto un accordo nel senso che Tizio verserà un importo in denaro di euro 50.000 alla curatela fallimentare, che intende accettare al fine di realizzare un immediata liquidità, mente la curatela rinuncerà alle pretese sul fondo agricolo valle.
Il candidato, assunte le vesti del notaio Romolo Romani, con studio in Roma, rediga l'atto idoneo a realizzare l'interesse delle parti motivando le scelte adottate e in parte teorica tratto i seguenti istituti: gli effetti dell'azione revocatoria con specifico riferimento al caso concreto, la transazione avente ad oggetti diritti reali immobiliari, gli accordi di separazione."

Grazie all'utente linus; chiediamo sin d'ora scusa per eventuali errori od omissioni.

"Tizio, che si sta separando dalla moglie Caia, con la quale è tuttora in buoni rapporti, si reca dal notaio RR e gli espone quanto segue:
Intende istituire eredi i suoi due figli Cornelia e Mevio avuti dal matrimonio con Caia nonché la sua nuova compagna Sempronia.
A quest'ultima intende lasciare il diritto di abitazione sulla propria quota di comproprietà pari al 75% dell'appartamento in Roma via Nomentana 6° piano attualmente occupato da Tizio e Sempronia. La restante quota è di proprietà del nipote Carlo.
Desidera che Sempronia continui ad abitare l'intero appartamento versando a Carlo una somma mensile di importo congruo che sarà determinata dall'amico Filano noto immobiliarista. A Sempronia intende inoltre lasciare i mobili e gli arredi ivi contenuti.
Spiega al notaio di essere titolare, assieme ai figli, della Gamma srl che possiede, come unico cespite, un intero stabile al Terminillo.
Tizio vuole inoltre lasciare alla sola figlia Cornelia, a carico della disponibile, la titolarità della propria quota pari al 50% della società (Mevio e Cornelia possiedono il restante 50%) per far si che in futuro i 4 nipoti (Caietto, Mevietto e Tizietto figli di Cornelia) e Sempronietto (figlio di Mevio) abbiano il 25% ciascuno.
Intende altresì che non venga rimborsato il credito vantato dallo stesso Tizio verso la detta società in forza di un finanziamento da lui effettuato un anno prima.
Desidera ancora che Sempronia possa continuare ad utilizzare l'appartamento da questa attualmente occupato insieme a Tizio al Terminillo nello stabile di proprietà di Gamma srl a condizione che non si sposi.
...

Il Consiglio Nazionale informa che in ordine alle insistenti voci di rinvio, per ragioni “meteorologiche”, delle prove scritte del concorso 2010 in programma per il 15, 16 e 17 febbraio p.v. , non è emersa – dai costanti e ininterrotti contatti in corso col Ministero della Giustizia – alcuna decisione relativa all’eventuale rinvio.

Allo stato quindi [ore 14.20] le formalità per l’identificazione (giorni 13 e 14 febbraio) e le prove si svolgeranno come previsto.
Per eventuali aggiornamenti si può consultare la scheda del Concorso sul sito del Ministero della Giustizia al seguente collegamento

Nell'imminenza delle ultime prove scritte del concorso notarile avevo steso alcune note. I messaggi allora ricevuti da diversi colleghi e da molti candidati, secondo i quali quelle note hanno influenzato in senso positivo la formulazione delle tracce e lo svolgimento delle stesse prove, mi induce a reinviarle. Sono i problemi di sempre.
Innanzitutto, i tempi di svolgimento delle prove. La preparazione è soltanto uno dei fattori del successo. L’altro è la tenuta fisica. Dilatare oltre misura i tempi di permanenza dei candidati nel palazzo significa attuare una discriminazione di taluni di essi, cioè dei meno attrezzati fisicamente e psichicamente, rispetto agli altri, perché la prova d’esame è in un certo senso anche una prova sportiva. Quindi, niente dettature nel primo pomeriggio, niente consegne a notte inoltrata.
Poi, e fondamentalmente, le tracce. Non posso non sottolinearne la frequente alienità ed incongruenza rispetto alla casistica ed alla pratica professionale.
Da quando è invalso il professionismo (ed il business) della preparazione all’accesso al notariato, si è innescata una sempre più accentuata divaricazione tra le fattispecie proposte dal concorso e quelle proposte dall’esercizio quotidiano. Si offrono al travaglio dei candidati situazioni astruse, improbabili, farcite di dati di arduo riordino mentale, non sempre rilevanti, complicate da capricci di testatori di dubbia lucidità, formulate con subordinate a scatole cinesi. Tutto questo non ha nulla a che vedere con l’esercizio del notariato sul campo, e non prepara all’esercizio del notariato sul campo (scarso peso della componente notarile nell...

PER TUTTI era ‘Il Galgano’. Non esiste studente passato dalla Facoltà di Giurisprudenza (e non solo) dell’Alma Mater che, nel corso degli studi, non si sia imbattuto nel ‘Galgano’. Un cognome trasfigurato in storia, un libro diventato un’istitituzione per intere generazioni di avvocati, magistrati, manager e notai. Un vanto, per l’Alma Mater. Che da ieri è un po’ più povera come lo studio in Santo Stefano.
Il professor Francesco Galgano, tra i massimi esperti mondiali di diritto privato e commerciale, è morto ieri nel tardo pomeriggio, al termine di una malattia...In un filo ideale da Irnerio ai giorni nostri, il professor Galgano ha sempre messo l’interesse per l’insegnamento e gli studenti davanti a tutto.

Ho appena appreso dal giornale che è venuta a mancare all'affetto dei suoi cari la signora Giuliana Frascani Capozzi, moglie amatissima del nostro Presidente Guido Capozzi, che molti di noi hanno avuto occasione di conoscere frequentando la scuola. Un abbraccio affettuosissimo al Presidente da tutti noi, praticanti e notai.

Cari Utenti di Romoloromani,

oggi è sotto attacco il criterio di selettività del concorso notarile: questo è il tema delicatissimo che ci vede coinvolti, io ritengo, su un fronte comune e senza distinzione alcuna, notai e praticanti. Nessuno di noi può essere così ingenuo da pensare che il notariato possa avere un domani, se si dovesse oggi abdicare alla tradizionale selettività del nostro concorso. Io sono fortemente convinto che la difesa del concorso notarile sia per noi più fondamentale di qualunque altra iniziativa che ci vede pure oggi in prima linea (con giustificabile apprensione da parte della categoria) in tema di conservazione e/o ampliamento delle competenze, tariffa e pianta organica. Se non altro il dibattito sul concorso notarile ci impegna su un “terreno neutrale” a difesa dell’altissima qualificazione che il notariato ha sempre garantito al Paese, a tutela di un interesse pubblico che oggi più che mai richiede di essere salvaguardato dai grandi disastri economici provocati nel recente passato dal mondo della finanza, i cui effetti devastanti hanno avuto, lo sappiamo bene, risonanza planetaria.

Dico “terreno neutrale” perchè il concorso è gestito dal Ministero di Giustizia e non dai Notai, come vorrebbero far credere i media di oggi, dal giornalismo televisivo a quello cartaceo e telematico, zeppo dei peggiori luoghi comuni nei nostri confronti, e teso unicamente a instillare nel lettore disprezzo per la nostra categoria. Una gogna mediatica alla quale siamo esposti quotidianamente e senza diritto di replica, solo perché “colpevoli” di essere parte integrante delle Istituzioni: validi e degni rappresentanti dello Stato quando fa comodo (sostituti d’imposta, delegati nelle esecuzioni immobiliari, responsabili delle omologhe societarie, per citare solo alcune delle nostre funzioni); casta di privilegi...